32 Rue Georges Clémenceau, 33850 Léognan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026

Maison

Prix moyen au m²

3 076 €
de 2 264 € à 4 060 €
Indice de confiance4 / 5

Le 32 Rue Georges Clémenceau, 33850 Léognan, affiche un prix moyen de 3 076 €/m², inférieur de 8.21 % à celui du 21 et de 9.87 % à celui du 23.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 32 Rue Georges Clémenceau, 33850 Léognan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 187 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0162 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Leognan - La Bouhume à 254 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège François Mauriac à 807 mètres
  • - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 859 mètres
  • - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 767 mètres

Ventes au 32 Rue Georges Clémenceau

Une vente a été recensée au 32 Rue Georges Clémenceau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 avril 2022
379 900 €(2 638 €/m²)
Maison5 p144
32 Rue Georges Clémenceau, 33850 Léognan

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue Georges Clémenceau dans son marché local

Prix du 32 Rue Georges Clémenceau par rapport à la voie

Sur Rue Georges Clémenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 301 €/m². Avec un prix moyen de 3 076 €/m², le 32 Rue Georges Clémenceau se situe 6.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue Georges Clémenceau par rapport à Léognan et à Gironde

À Léognan, le prix moyen des maisons atteint 3 464 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Georges Clémenceau se situe 11.2 % en dessous de la moyenne de Léognan et -9.5 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léognan baissé de 1.88 % sur 1 an et baissé de 16.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 374 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 141 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 530 €/m² sur la période récente.

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