7 Rue Georges Clémenceau, 33850 Léognan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 386 €

de 2 406 € à 4 102 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue Georges Clémenceau, 33850 Léognan, affiche un prix moyen de 3 386 €/m², supérieur de 0.65 % à celui du n°8 et de 1.56 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 7 Rue Georges Clémenceau, 33850 Léognan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0137 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gendarmerie à 132 mètres

Établissements scolaires :

- Collège François Mauriac à 810 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 697 mètres
- Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 624 mètres

Ventes au 7 Rue Georges Clémenceau

Les 0 ventes au 7 Rue Georges Clémenceau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Georges Clémenceau dans son marché local

Prix du 7 Rue Georges Clémenceau par rapport à la voie

Sur Rue Georges Clémenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 301 €/m². Avec un prix moyen de 3 386 €/m², le 7 Rue Georges Clémenceau se situe 2.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Georges Clémenceau par rapport à Léognan et à Gironde

À Léognan, le prix moyen des maisons atteint 3 464 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Georges Clémenceau se situe 2.25 % en dessous de la moyenne de Léognan et -0.38 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léognan baissé de 1.88 % sur 1 an et baissé de 16.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 374 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 141 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 530 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue du Maréchal Joffre, 33850 Léognan(3,260 €)

Rue Jacques Prévert, 33850 Léognan(3,511 €)

Avenue de Bordeaux, 33850 Léognan(3,256 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Georges Clémenceau

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Georges Clémenceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.