12 Rue Gustave Eiffel, 33850 Léognan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Gustave Eiffel, 33850 Léognan, affiche un prix moyen de 2 543 €/m²0 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°16.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Rue Gustave Eiffel, 33850 Léognan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 590 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 486 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mauriac à 2045 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 1520 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 1578 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Gustave Eiffel
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Gustave Eiffel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Gustave Eiffel dans son marché local
Prix du 12 Rue Gustave Eiffel par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Eiffel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 549 €/m². Avec un prix moyen de 2 543 €/m², le 12 Rue Gustave Eiffel se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Gustave Eiffel par rapport à Léognan et à Gironde
À Léognan, le prix moyen des appartements atteint 2 558 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Gustave Eiffel se situe 0.59 % en dessous de la moyenne de Léognan et 34.63 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Léognan baissé de 1.66 % sur 1 an et baissé de 20.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 642 €/m² au premier semestre 2020 à 2 601 €/m² au premier semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue Gustave Eiffel
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Gustave Eiffel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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