4 Rue Jacques Prévert, 33850 Léognan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Jacques Prévert, affiche un prix moyen de 3 337 €/m², inférieur de 9.27 % à celui du n°5 et du 5.41 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 4 Rue Jacques Prévert, 33850 Léognan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leognan - La Bouhume à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mauriac à 970 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 859 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 797 mètres
Ventes au 4 Rue Jacques Prévert
Une vente a été recensée au 4 Rue Jacques Prévert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Jacques Prévert
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Rue Jacques Prévert. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jacques Prévert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jacques Prévert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Jacques Prévert dans son marché local
Prix du 4 Rue Jacques Prévert par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Prévert, le prix moyen des maisons s'établit à 3 505 €/m². Avec un prix moyen de 3 337 €/m², le 4 Rue Jacques Prévert se situe 4.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Jacques Prévert par rapport à Léognan et à Gironde
À Léognan, le prix moyen des maisons atteint 3 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Jacques Prévert se situe 3.75 % en dessous de la moyenne de Léognan et 47.85 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léognan a baissé de 1.79 % sur 1 an et baissé de 16.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 374 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 141 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 530 €/m² sur la période récente.
