8 Rue Lafontaine, 33850 Léognan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Lafontaine, affiche un prix moyen de 3 214 €/m², inférieur de 1.83 % à celui du n°7 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 8 Rue Lafontaine, 33850 Léognan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Livran à 473 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mauriac à 803 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 277 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Lafontaine
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Lafontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Lafontaine
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue Lafontaine. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Lafontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Lafontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Lafontaine dans son marché local
Prix du 8 Rue Lafontaine par rapport à la voie
Sur Rue Lafontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 295 €/m². Avec un prix moyen de 3 214 €/m², le 8 Rue Lafontaine se situe 2.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Lafontaine par rapport à Léognan et à Gironde
À Léognan, le prix moyen des maisons atteint 3 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Lafontaine se situe 7.54 % en dessous de la moyenne de Léognan et 42.59 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léognan a baissé de 1.54 % sur 1 an et baissé de 16.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 374 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 141 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 530 €/m² sur la période récente.
