5 Rue Lucien Boyer, 33850 Léognan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 323 €

de 1 927 € à 2 757 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue Lucien Boyer, 33850 Léognan, affiche un prix moyen de 2 323 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°4 et de 0.09 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 50 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 5 Rue Lucien Boyer, 33850 Léognan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 50 logements - 2404 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0186 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0182 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0183 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0180 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0178 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Martin à 365 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Luxeau à 145 mètres

Établissements scolaires :

- Collège François Mauriac à 829 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 236 mètres
- Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 275 mètres

Ventes au 5 Rue Lucien Boyer

Les 0 ventes au 5 Rue Lucien Boyer constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue Lucien Boyer dans son marché local

Prix du 5 Rue Lucien Boyer par rapport à la voie

Sur Rue Lucien Boyer, le prix moyen des appartements s'établit à 2 426 €/m². Avec un prix moyen de 2 323 €/m², le 5 Rue Lucien Boyer se situe 4.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Lucien Boyer par rapport à Léognan et à Gironde

À Léognan, le prix moyen des appartements atteint 2 558 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Lucien Boyer se situe 9.19 % en dessous de la moyenne de Léognan et 40.28 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Léognan baissé de 1.66 % sur 1 an et baissé de 20.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 642 €/m² au premier semestre 2020 à 2 601 €/m² au premier semestre 2024.

Prix au m² des rues à proximité

Cours du Maréchal Leclerc, 33850 Léognan(2,405 €)

Rue de Rambaud, 33850 Léognan(2,539 €)

Avenue de Gradignan, 33850 Léognan(2,474 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue Lucien Boyer

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Lucien Boyer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.