2 Rue Maurice Ravel, 33850 Léognan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Maurice Ravel, affiche un prix moyen de 3 099 €/m², inférieur de 18.58 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 2 Rue Maurice Ravel, 33850 Léognan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0389 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Livran à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mauriac à 906 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 698 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 688 mètres
Ventes au 2 Rue Maurice Ravel
Les 2 ventes au 2 Rue Maurice Ravel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Maurice Ravel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Maurice Ravel, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Maurice Ravel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Maurice Ravel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Maurice Ravel dans son marché local
Prix du 2 Rue Maurice Ravel par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Ravel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 646 €/m². Avec un prix moyen de 3 099 €/m², le 2 Rue Maurice Ravel se situe 15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Maurice Ravel par rapport à Léognan et à Gironde
À Léognan, le prix moyen des maisons atteint 3 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Maurice Ravel se situe 10.85 % en dessous de la moyenne de Léognan et 37.49 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léognan a baissé de 1.54 % sur 1 an et baissé de 16.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 374 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 141 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 530 €/m² sur la période récente.
