Rue Hélène Boucher, 33850 Léognan

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 835 €
de 3 008 € à 4 755 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue Hélène Boucher, 33850 Léognan, affiche un prix moyen de 3 835 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 à usage d'habitat individuel.
4 ventes DVF Rue Hélène Boucher

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Biens en venteà Léognan

Prix Rue Hélène Boucher dans son marché local

Prix Rue Hélène Boucher par rapport à Léognan et à Gironde

À Léognan, le prix moyen des maisons atteint 3 479 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Hélène Boucher se situe 10.23 % au-dessus de la moyenne de Léognan et 4.35 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léognan a baissé de 1.45 % sur 1 an et baissé de 15.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 374 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 141 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 530 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue Hélène Boucher

Les ventes enregistrées Rue Hélène Boucher témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.

24 janvier 2023
318 500 €(4 363 €/m²)
Maison4 p•73 m²
2 bis Rue Hélène Boucher, 33850 Léognan
25 octobre 2022
305 000 €(4 236 €/m²)
Maison4 p•72 m²
2 bis Rue Hélène Boucher, 33850 Léognan
6 février 2020
280 000 €(3 836 €/m²)
Maison4 p•73 m²
2 bis Rue Hélène Boucher, 33850 Léognan
16 janvier 2020
271 000 €(3 764 €/m²)
Maison4 p•72 m²
2 bis Rue Hélène Boucher, 33850 Léognan

Cadre de vie et proximité Rue Hélène Boucher

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Le Livran à 57 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège François Mauriac à 796 mètres
  • - Ecole maternelle Jean Jaurès à 592 mètres
  • - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 582 mètres

Rues à proximité :

Allée de Perliguey
Rue Maurice Ravel
Rue Emile Zola
Impasse du Clos de Perliguey
Rue de Bellegrave
Avenue de la Brède
Rue de Châteauneuf
Rue Gabriel Fauré
Rue Claude Debussy

Le parc immobilier Rue Hélène Boucher

Rue Hélène Boucher est située dans le quartier Sud. Elle compte 2731 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Rue Hélène Boucher

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Hélène Boucher, classées par tranches de numéros.

2 bis Rue Hélène Boucher, 33850 Léognan
2 ter Rue Hélène Boucher, 33850 Léognan
2 Rue Hélène Boucher, 33850 Léognan
3 Rue Hélène Boucher, 33850 Léognan

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Prix net vendeur envisagé
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