8 Rue Moliére, 33850 Léognan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Moliére, 33850 Léognan, affiche un prix moyen de 3 417 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°3 et de 0.21 % à celui du n°6 a.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Rue Moliére, 33850 Léognan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Livran à 485 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mauriac à 901 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 381 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 372 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Moliére
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Moliére au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Moliére dans son marché local
Prix du 8 Rue Moliére par rapport à la voie
Sur Rue Moliére, le prix moyen des maisons s'établit à 3 423 €/m². Avec un prix moyen de 3 417 €/m², le 8 Rue Moliére se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Moliére par rapport à Léognan et à Gironde
À Léognan, le prix moyen des maisons atteint 3 464 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Moliére se situe 1.36 % en dessous de la moyenne de Léognan et 0.53 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léognan baissé de 1.88 % sur 1 an et baissé de 16.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 374 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 141 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 530 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Moliére
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Moliére apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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