16 Rue Paul Eluard, 33850 Léognan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Paul Eluard, affiche un prix moyen de 3 830 €/m², supérieur de 2.93 % à celui du n°7 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 16 Rue Paul Eluard, 33850 Léognan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Luc à 166 mètres
Ventes au 16 Rue Paul Eluard
Les 2 ventes au 16 Rue Paul Eluard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Paul Eluard
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 16 Rue Paul Eluard. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Paul Eluard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Paul Eluard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Paul Eluard dans son marché local
Prix du 16 Rue Paul Eluard par rapport à la voie
Sur Rue Paul Eluard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 530 €/m². Avec un prix moyen de 3 830 €/m², le 16 Rue Paul Eluard se situe 8.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Paul Eluard par rapport à Léognan et à Gironde
À Léognan, le prix moyen des maisons atteint 3 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Paul Eluard se situe 10.18 % au-dessus de la moyenne de Léognan et 69.92 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léognan a baissé de 1.54 % sur 1 an et baissé de 16.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 374 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 141 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 530 €/m² sur la période récente.
