28 Rue Paul Eluard, 33850 Léognan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Paul Eluard, affiche un prix moyen de 3 251 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°26 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 28 Rue Paul Eluard, 33850 Léognan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leognan - Centre Commercial à 158 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Paul Eluard
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Paul Eluard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Paul Eluard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Paul Eluard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Paul Eluard dans son marché local
Prix du 28 Rue Paul Eluard par rapport à la voie
Sur Rue Paul Eluard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 530 €/m². Avec un prix moyen de 3 251 €/m², le 28 Rue Paul Eluard se situe 7.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Paul Eluard par rapport à Léognan et à Gironde
À Léognan, le prix moyen des maisons atteint 3 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Paul Eluard se situe 6.47 % en dessous de la moyenne de Léognan et 44.23 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léognan a baissé de 1.54 % sur 1 an et baissé de 16.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 374 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 141 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 530 €/m² sur la période récente.
