4 Rue Pierre Reault, 33850 Léognan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Pierre Reault, affiche un prix moyen de 3 433 €/m², supérieur de 1.33 % à celui du n°2 mais inférieur de 2.94 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 4 Rue Pierre Reault, 33850 Léognan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 213 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leognan - La Bouhume à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mauriac à 1199 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 1077 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 1027 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Pierre Reault
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Pierre Reault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Pierre Reault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Pierre Reault, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Pierre Reault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Pierre Reault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Pierre Reault dans son marché local
Prix du 4 Rue Pierre Reault par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Reault, le prix moyen des maisons s'établit à 3 459 €/m². Avec un prix moyen de 3 433 €/m², le 4 Rue Pierre Reault se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Pierre Reault par rapport à Léognan et à Gironde
À Léognan, le prix moyen des maisons atteint 3 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Pierre Reault se situe 1.24 % en dessous de la moyenne de Léognan et 52.31 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léognan a baissé de 1.54 % sur 1 an et baissé de 16.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 374 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 141 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 530 €/m² sur la période récente.
