10 Rue Roland, 33850 Léognan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Roland, affiche un prix moyen de 4 379 €/m², supérieur de 24.94 % à celui du n°14 et du 22.94 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 10 Rue Roland, 33850 Léognan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leognan - La Bouhume à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mauriac à 1021 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 982 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 912 mètres
Ventes au 10 Rue Roland
Les 2 ventes au 10 Rue Roland donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Roland
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Roland, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Roland
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Roland complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Roland dans son marché local
Prix du 10 Rue Roland par rapport à la voie
Sur Rue Roland, le prix moyen des maisons s'établit à 3 729 €/m². Avec un prix moyen de 4 379 €/m², le 10 Rue Roland se situe 17.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Roland par rapport à Léognan et à Gironde
À Léognan, le prix moyen des maisons atteint 3 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Roland se situe 26.31 % au-dessus de la moyenne de Léognan et 94.02 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léognan a baissé de 1.79 % sur 1 an et baissé de 16.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 374 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 141 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 530 €/m² sur la période récente.
