2 Rue Roland, 33850 Léognan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Roland, 33850 Léognan, affiche un prix moyen de 3 806 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue Roland, 33850 Léognan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leognan - La Bouhume à 37 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mauriac à 1080 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 1039 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 971 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Roland
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Roland au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Roland dans son marché local
Prix du 2 Rue Roland par rapport à la voie
Sur Rue Roland, le prix moyen des maisons s'établit à 3 804 €/m². Avec un prix moyen de 3 806 €/m², le 2 Rue Roland se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Roland par rapport à Léognan et à Gironde
À Léognan, le prix moyen des maisons atteint 3 464 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Roland se situe 9.87 % au-dessus de la moyenne de Léognan et 11.97 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léognan baissé de 1.88 % sur 1 an et baissé de 16.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 374 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 141 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 530 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Roland
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Roland apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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