22 Rue Roland, 33850 Léognan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Roland, 33850 Léognan, affiche un prix moyen de 3 679 €/m², supérieur de 2.25 % à celui du n°22 bis mais inférieur de 0.51 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Rue Roland, 33850 Léognan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leognan - La Bouhume à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mauriac à 1026 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 929 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 868 mètres
Ventes au 22 Rue Roland
Une vente a été recensée au 22 Rue Roland. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Roland dans son marché local
Prix du 22 Rue Roland par rapport à la voie
Sur Rue Roland, le prix moyen des maisons s'établit à 3 804 €/m². Avec un prix moyen de 3 679 €/m², le 22 Rue Roland se situe 3.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Roland par rapport à Léognan et à Gironde
À Léognan, le prix moyen des maisons atteint 3 464 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Roland se situe 6.21 % au-dessus de la moyenne de Léognan et 8.24 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léognan baissé de 1.88 % sur 1 an et baissé de 16.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 374 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 141 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 530 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue Roland
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Roland apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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