1 Rue Saint-vincent, 33850 Léognan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Saint-vincent, affiche un prix moyen de 3 221 €/m², supérieur de 6.73 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 1 Rue Saint-vincent, 33850 Léognan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léognan Centre Technique à 529 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mauriac à 74 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 544 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 548 mètres
Ventes au 1 Rue Saint-vincent
Une vente a été recensée au 1 Rue Saint-vincent. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Saint-vincent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Saint-vincent, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Saint-vincent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Saint-vincent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Saint-vincent dans son marché local
Prix du 1 Rue Saint-vincent par rapport à la voie
Sur Rue Saint-vincent, le prix moyen des maisons s'établit à 3 017 €/m². Avec un prix moyen de 3 221 €/m², le 1 Rue Saint-vincent se situe 6.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Saint-vincent par rapport à Léognan et à Gironde
À Léognan, le prix moyen des maisons atteint 3 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Saint-vincent se situe 7.34 % en dessous de la moyenne de Léognan et 42.9 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léognan a baissé de 1.54 % sur 1 an et baissé de 16.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 374 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 141 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 530 €/m² sur la période récente.
