6 Rue Saint-vincent, 33850 Léognan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Saint-vincent, affiche un prix moyen de 3 082 €/m², supérieur de 3.04 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 6 Rue Saint-vincent, 33850 Léognan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léognan Centre Technique à 549 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mauriac à 75 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 520 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 523 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Saint-vincent
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Saint-vincent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Saint-vincent dans son marché local
Prix du 6 Rue Saint-vincent par rapport à la voie
Sur Rue Saint-vincent, le prix moyen des maisons s'établit à 2 991 €/m². Avec un prix moyen de 3 082 €/m², le 6 Rue Saint-vincent se situe 3.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Saint-vincent par rapport à Léognan et à Gironde
À Léognan, le prix moyen des maisons atteint 3 481 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Saint-vincent se situe 11.46 % en dessous de la moyenne de Léognan et 37.04 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léognan a baissé de 1.39 % sur 1 an et baissé de 15.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 374 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 141 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 530 €/m² sur la période récente.
