1 Rue Théodore Ducos, 33850 Léognan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Théodore Ducos, 33850 Léognan, affiche un prix moyen de 3 234 €/m², inférieur de 1.46 % à celui du n°3 et de 1.31 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1 Rue Théodore Ducos, 33850 Léognan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pireques à 676 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mauriac à 1848 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 1518 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 1525 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Théodore Ducos
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Théodore Ducos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Théodore Ducos dans son marché local
Prix du 1 Rue Théodore Ducos par rapport à la voie
Sur Rue Théodore Ducos, le prix moyen des maisons s'établit à 3 273 €/m². Avec un prix moyen de 3 234 €/m², le 1 Rue Théodore Ducos se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Théodore Ducos par rapport à Léognan et à Gironde
À Léognan, le prix moyen des maisons atteint 3 464 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Théodore Ducos se situe 6.64 % en dessous de la moyenne de Léognan et -4.85 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léognan baissé de 1.88 % sur 1 an et baissé de 16.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 374 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 141 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 530 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue Théodore Ducos
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Théodore Ducos apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
