3 Champ de Bas, 33570 Les Artigues-de-Lussac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Champ de Bas, affiche un prix moyen de 1 922 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°49 et de n°302.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Champ de Bas, 33570 Les Artigues-de-Lussac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Les Artigues-de-Lussac.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0740 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0744 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Petits Jays à 299 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Rosa Bonheur à 460 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Champ de Bas
Aucune vente n'a été recensée au 3 Champ de Bas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Champ de Bas
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Champ de Bas. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Champ de Bas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Champ de Bas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Champ de Bas dans son marché local
Prix du 3 Champ de Bas par rapport à la voie
Sur Champ de Bas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 895 €/m². Avec un prix moyen de 1 922 €/m², le 3 Champ de Bas se situe 33.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Champ de Bas par rapport à Les Artigues-de-Lussac et à Gironde
À Les Artigues-de-Lussac, le prix moyen des maisons atteint 2 999 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Champ de Bas se situe 35.91 % en dessous de la moyenne de Les Artigues-de-Lussac et -47.7 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Artigues-de-Lussac a augmenté de 27.72 % sur 1 an et augmenté de 30.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 717 €/m² au premier semestre 2023 à 2 839 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 348 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 100 € au 3 Champ de Bas à Les Artigues-de-Lussac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 805 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 403 € en assurant vous-même les visites, ou 1 201 € si le professionnel les prend en charge.
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