3 Route de Paris, 33500 Les Billaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Route de Paris, affiche un prix moyen de 2 414 €/m², supérieur de 6.39 % à celui du n°28 et de n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 3 Route de Paris, 33500 Les Billaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Les Billaux.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1539 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1543 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Guîtres à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 440 mètres
Ventes au 3 Route de Paris
Les 2 ventes au 3 Route de Paris donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route de Paris
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Route de Paris. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de Paris dans son marché local
Prix du 3 Route de Paris par rapport à la voie
Sur Route de Paris, le prix moyen des maisons s'établit à 2 319 €/m². Avec un prix moyen de 2 414 €/m², le 3 Route de Paris se situe 4.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de Paris par rapport à Les Billaux et à Gironde
À Les Billaux, le prix moyen des maisons atteint 2 286 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de Paris se situe 5.6 % au-dessus de la moyenne de Les Billaux et 7.1 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Billaux a augmenté de 45.32 % sur 1 an et baissé de 12.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 604 €/m² au premier semestre 2020 à 1 573 €/m² au premier semestre 2025.
