22 Rue des Gauthiers, 33500 Les Billaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Gauthiers, affiche un prix moyen de 2 495 €/m², identique à celui du n°20 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 22 Rue des Gauthiers, 33500 Les Billaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Les Billaux.
2 niveaux - 1 logement - 569 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1107 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1108 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Gauthiers à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 921 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Gauthiers
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Gauthiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Gauthiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Gauthiers, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Gauthiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Gauthiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Gauthiers dans son marché local
Prix du 22 Rue des Gauthiers par rapport à la voie
Sur Rue des Gauthiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 450 €/m². Avec un prix moyen de 2 495 €/m², le 22 Rue des Gauthiers se situe 1.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Gauthiers par rapport à Les Billaux et à Gironde
À Les Billaux, le prix moyen des maisons atteint 2 286 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Gauthiers se situe 9.14 % au-dessus de la moyenne de Les Billaux et 10.69 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Billaux a augmenté de 45.32 % sur 1 an et baissé de 12.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 604 €/m² au premier semestre 2020 à 1 573 €/m² au premier semestre 2025.
