23 Rue des Gauthiers, 33500 Les Billaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Gauthiers, affiche un prix moyen de 2 490 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°22 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 23 Rue des Gauthiers, 33500 Les Billaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Les Billaux.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0797 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Gauthiers à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 912 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Gauthiers
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Gauthiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Gauthiers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Rue des Gauthiers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Gauthiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Gauthiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Gauthiers dans son marché local
Prix du 23 Rue des Gauthiers par rapport à la voie
Sur Rue des Gauthiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 450 €/m². Avec un prix moyen de 2 490 €/m², le 23 Rue des Gauthiers se situe 1.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Gauthiers par rapport à Les Billaux et à Gironde
À Les Billaux, le prix moyen des maisons atteint 2 286 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Gauthiers se situe 8.92 % au-dessus de la moyenne de Les Billaux et 10.47 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Billaux a augmenté de 45.32 % sur 1 an et baissé de 12.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 604 €/m² au premier semestre 2020 à 1 573 €/m² au premier semestre 2025.
