22 Avenue de Bordeaux, 33340 Lesparre-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue de Bordeaux, affiche un prix moyen de 2 593 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°21 bis mais supérieur de 4.26 % à celui du n°21.
À propos du 22 Avenue de Bordeaux, 33340 Lesparre-Médoc
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fongrouse à 412 mètres
- - Lesparre-Médoc à 1124 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Lesques à 439 mètres
- - Ecole maternelle Prévert à 685 mètres
- - Ecole élémentaire Beaugency à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue de Bordeaux
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue de Bordeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue de Bordeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue de Bordeaux, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue de Bordeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue de Bordeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue de Bordeaux dans son marché local
Prix du 22 Avenue de Bordeaux par rapport à la voie
Sur Avenue de Bordeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 269 €/m². Avec un prix moyen de 2 593 €/m², le 22 Avenue de Bordeaux se situe 14.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue de Bordeaux par rapport à Lesparre-Médoc et à Gironde
À Lesparre-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 1 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue de Bordeaux se situe 29.97 % au-dessus de la moyenne de Lesparre-Médoc et 14.89 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lesparre-Médoc a baissé de 6.46 % sur 1 an et augmenté de 11.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 534 €/m² au premier semestre 2020 à 2 133 €/m² au premier semestre 2025.
