9 Avenue de Bordeaux, 33340 Lesparre-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue de Bordeaux, affiche un prix moyen de 2 103 €/m², inférieur de 9 % à celui du n°7 et du 6.86 % à celui du n°6 bis.
À propos du 9 Avenue de Bordeaux, 33340 Lesparre-Médoc
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hotel De Ville à 455 mètres
- - Lesparre-Médoc à 931 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Lesques à 599 mètres
- - Ecole maternelle Prévert à 715 mètres
- - Ecole élémentaire Beaugency à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue de Bordeaux
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue de Bordeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue de Bordeaux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Avenue de Bordeaux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de Bordeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de Bordeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue de Bordeaux dans son marché local
Prix du 9 Avenue de Bordeaux par rapport à la voie
Sur Avenue de Bordeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 269 €/m². Avec un prix moyen de 2 103 €/m², le 9 Avenue de Bordeaux se situe 7.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue de Bordeaux par rapport à Lesparre-Médoc et à Gironde
À Lesparre-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 1 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue de Bordeaux se situe 5.41 % au-dessus de la moyenne de Lesparre-Médoc et -6.82 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lesparre-Médoc a baissé de 6.46 % sur 1 an et augmenté de 11.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 534 €/m² au premier semestre 2020 à 2 133 €/m² au premier semestre 2025.
