13 Avenue René Cassin, 33340 Lesparre-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue René Cassin, affiche un prix moyen de 1 651 €/m², supérieur de 0.86 % à celui du n°10 bis mais inférieur de 1.61 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 13 Avenue René Cassin, 33340 Lesparre-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Lesparre-Médoc.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Trelody à 325 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale Saint-Trelody - Lesparre à 897 mètres
- - Collège Les Lesques à 671 mètres
- - Ecole maternelle Prévert à 369 mètres
- - Ecole élémentaire Beaugency à 888 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue René Cassin
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue René Cassin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue René Cassin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue René Cassin, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue René Cassin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue René Cassin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue René Cassin dans son marché local
Prix du 13 Avenue René Cassin par rapport à la voie
Sur Avenue René Cassin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 880 €/m². Avec un prix moyen de 1 651 €/m², le 13 Avenue René Cassin se situe 12.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue René Cassin par rapport à Lesparre-Médoc et à Gironde
À Lesparre-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 1 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue René Cassin se situe 17.08 % en dessous de la moyenne de Lesparre-Médoc et -26.75 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lesparre-Médoc a baissé de 6.65 % sur 1 an et augmenté de 11.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 534 €/m² au premier semestre 2020 à 2 133 €/m² au premier semestre 2025.
