5 Avenue René Cassin, 33340 Lesparre-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue René Cassin, affiche un prix moyen de 1 640 €/m², inférieur de 2.09 % à celui du n°6 mais supérieur de 6.91 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 5 Avenue René Cassin, 33340 Lesparre-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Lesparre-Médoc.
1 niveau - 1 logement - 279 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Trelody à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale Saint-Trelody - Lesparre à 881 mètres
- - Collège Les Lesques à 584 mètres
- - Ecole maternelle Prévert à 311 mètres
- - Ecole élémentaire Beaugency à 825 mètres
Ventes au 5 Avenue René Cassin
Une vente a été recensée au 5 Avenue René Cassin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue René Cassin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue René Cassin, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue René Cassin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue René Cassin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue René Cassin dans son marché local
Prix du 5 Avenue René Cassin par rapport à la voie
Sur Avenue René Cassin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 880 €/m². Avec un prix moyen de 1 640 €/m², le 5 Avenue René Cassin se situe 12.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue René Cassin par rapport à Lesparre-Médoc et à Gironde
À Lesparre-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 1 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue René Cassin se situe 17.63 % en dessous de la moyenne de Lesparre-Médoc et -27.24 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lesparre-Médoc a baissé de 6.65 % sur 1 an et augmenté de 11.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 534 €/m² au premier semestre 2020 à 2 133 €/m² au premier semestre 2025.
