13 Belloc Est, 33340 Lesparre-Médoc
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Belloc Est, affiche un prix moyen de 1 991 €/m², identique à celui du n°1029 et de n°414.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 13 Belloc Est, 33340 Lesparre-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Lesparre-Médoc.
1 niveau - 1 logement - 228 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 13 Belloc Est
Aucune vente n'a été recensée au 13 Belloc Est au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Belloc Est
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Belloc Est complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Belloc Est dans son marché local
Prix du 13 Belloc Est par rapport à la voie
Sur Belloc Est, le prix moyen des maisons s'établit à 1 991 €/m². Avec un prix moyen de 1 991 €/m², le 13 Belloc Est se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 13 Belloc Est par rapport à Lesparre-Médoc et à Gironde
À Lesparre-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 1 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Belloc Est se situe 0 % en dessous de la moyenne de Lesparre-Médoc et -45.82 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lesparre-Médoc a baissé de 6.65 % sur 1 an et augmenté de 11.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 534 €/m² au premier semestre 2020 à 2 133 €/m² au premier semestre 2025.
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Pour un prix net vendeur de 99 550 € au 13 Belloc Est à Lesparre-Médoc, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 978 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 489 € en assurant vous-même les visites, ou 1 244 € si le professionnel les prend en charge.
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