1 Chemin Bel Air, 33340 Lesparre-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin Bel Air, affiche un prix moyen de 2 206 €/m², inférieur de 9.37 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 1 Chemin Bel Air, 33340 Lesparre-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Lesparre-Médoc.
1 niveau - 1 logement - 212 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0655 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canquillac à 107 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin Bel Air
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin Bel Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin Bel Air, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin Bel Air dans son marché local
Prix du 1 Chemin Bel Air par rapport à la voie
Sur Chemin Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 2 314 €/m². Avec un prix moyen de 2 206 €/m², le 1 Chemin Bel Air se situe 4.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin Bel Air par rapport à Lesparre-Médoc et à Gironde
À Lesparre-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 2 001 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin Bel Air se situe 10.24 % au-dessus de la moyenne de Lesparre-Médoc et -2.04 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lesparre-Médoc a baissé de 6.18 % sur 1 an et augmenté de 11.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 534 €/m² au premier semestre 2020 à 2 133 €/m² au premier semestre 2025.
