2 Chemin de Bayron, 33340 Lesparre-Médoc
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Bayron, affiche un prix moyen de 1 991 €/m², identique à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Chemin de Bayron, 33340 Lesparre-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Lesparre-Médoc.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0508 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chem. De La Foret 64 à 974 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Bayron
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Bayron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Bayron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Bayron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Bayron dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Bayron par rapport à la voie
Sur Chemin de Bayron, le prix moyen des maisons s'établit à 1 991 €/m². Avec un prix moyen de 1 991 €/m², le 2 Chemin de Bayron se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Bayron par rapport à Lesparre-Médoc et à Gironde
À Lesparre-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 1 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Bayron se situe 0 % en dessous de la moyenne de Lesparre-Médoc et -45.82 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lesparre-Médoc a baissé de 6.65 % sur 1 an et augmenté de 11.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 534 €/m² au premier semestre 2020 à 2 133 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 550 € au 2 Chemin de Bayron à Lesparre-Médoc, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 978 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 489 € en assurant vous-même les visites, ou 1 244 € si le professionnel les prend en charge.
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