13 Chemin de la Forêt, 33340 Lesparre-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Chemin de la Forêt, affiche un prix moyen de 2 237 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°22 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 13 Chemin de la Forêt, 33340 Lesparre-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Lesparre-Médoc.
1 niveau - 1 logement - 397 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plassan à 95 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Chemin de la Forêt
Aucune vente n'a été recensée au 13 Chemin de la Forêt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Chemin de la Forêt
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Chemin de la Forêt. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Chemin de la Forêt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Chemin de la Forêt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Chemin de la Forêt dans son marché local
Prix du 13 Chemin de la Forêt par rapport à la voie
Sur Chemin de la Forêt, le prix moyen des maisons s'établit à 2 215 €/m². Avec un prix moyen de 2 237 €/m², le 13 Chemin de la Forêt se situe 0.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Chemin de la Forêt par rapport à Lesparre-Médoc et à Gironde
À Lesparre-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 1 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Chemin de la Forêt se situe 12.36 % au-dessus de la moyenne de Lesparre-Médoc et -0.75 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lesparre-Médoc a baissé de 6.65 % sur 1 an et augmenté de 11.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 534 €/m² au premier semestre 2020 à 2 133 €/m² au premier semestre 2025.
