2 Chemin de la Gelade, 33340 Lesparre-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de la Gelade, affiche un prix moyen de 2 344 €/m², supérieur de 4.55 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 2 Chemin de la Gelade, 33340 Lesparre-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Lesparre-Médoc.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ste Catherine à 602 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 884 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 844 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 888 mètres
Ventes au 2 Chemin de la Gelade
Une vente a été recensée au 2 Chemin de la Gelade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de la Gelade
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Chemin de la Gelade. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Gelade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Gelade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de la Gelade dans son marché local
Prix du 2 Chemin de la Gelade par rapport à la voie
Sur Chemin de la Gelade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 216 €/m². Avec un prix moyen de 2 344 €/m², le 2 Chemin de la Gelade se situe 5.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de la Gelade par rapport à Lesparre-Médoc et à Gironde
À Lesparre-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 2 001 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de la Gelade se situe 17.14 % au-dessus de la moyenne de Lesparre-Médoc et 4.09 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lesparre-Médoc a baissé de 6.18 % sur 1 an et augmenté de 11.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 534 €/m² au premier semestre 2020 à 2 133 €/m² au premier semestre 2025.
