8 Chemin de la Gelade, 33340 Lesparre-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin de la Gelade, affiche un prix moyen de 2 173 €/m², identique à celui du n°6 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 8 Chemin de la Gelade, 33340 Lesparre-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Lesparre-Médoc.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ste Catherine à 557 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 897 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 838 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 901 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin de la Gelade
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin de la Gelade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin de la Gelade
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Chemin de la Gelade. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de la Gelade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de la Gelade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin de la Gelade dans son marché local
Prix du 8 Chemin de la Gelade par rapport à la voie
Sur Chemin de la Gelade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 216 €/m². Avec un prix moyen de 2 173 €/m², le 8 Chemin de la Gelade se situe 1.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin de la Gelade par rapport à Lesparre-Médoc et à Gironde
À Lesparre-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 2 001 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin de la Gelade se situe 8.6 % au-dessus de la moyenne de Lesparre-Médoc et -3.51 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lesparre-Médoc a baissé de 6.18 % sur 1 an et augmenté de 11.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 534 €/m² au premier semestre 2020 à 2 133 €/m² au premier semestre 2025.
