12 Chemin de Vignal, 33340 Lesparre-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin de Vignal, affiche un prix moyen de 2 084 €/m², identique à celui du n°9 mais inférieur de 8.15 % à celui du n°14.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 12 Chemin de Vignal, 33340 Lesparre-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Lesparre-Médoc.
1 niveau - 2 logements - 120 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canquillac à 302 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale Saint-Trelody - Lesparre à 1119 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Chemin de Vignal
Aucune vente n'a été recensée au 12 Chemin de Vignal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Chemin de Vignal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Chemin de Vignal, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin de Vignal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin de Vignal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin de Vignal dans son marché local
Prix du 12 Chemin de Vignal par rapport à la voie
Sur Chemin de Vignal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 223 €/m². Avec un prix moyen de 2 084 €/m², le 12 Chemin de Vignal se situe 6.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin de Vignal par rapport à Lesparre-Médoc et à Gironde
À Lesparre-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 1 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin de Vignal se situe 4.67 % au-dessus de la moyenne de Lesparre-Médoc et -7.54 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lesparre-Médoc a baissé de 6.65 % sur 1 an et augmenté de 11.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 534 €/m² au premier semestre 2020 à 2 133 €/m² au premier semestre 2025.
