22 Chemin de Vignal, 33340 Lesparre-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Chemin de Vignal, affiche un prix moyen de 2 223 €/m², inférieur de 2.03 % à celui du n°20 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 22 Chemin de Vignal, 33340 Lesparre-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Lesparre-Médoc.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0524 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canquillac à 385 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale Saint-Trelody - Lesparre à 1026 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Chemin de Vignal
Aucune vente n'a été recensée au 22 Chemin de Vignal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Chemin de Vignal
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Chemin de Vignal. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Chemin de Vignal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Chemin de Vignal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Chemin de Vignal dans son marché local
Prix du 22 Chemin de Vignal par rapport à la voie
Sur Chemin de Vignal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 223 €/m². Avec un prix moyen de 2 223 €/m², le 22 Chemin de Vignal se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 22 Chemin de Vignal par rapport à Lesparre-Médoc et à Gironde
À Lesparre-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 1 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Chemin de Vignal se situe 11.65 % au-dessus de la moyenne de Lesparre-Médoc et -1.38 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lesparre-Médoc a baissé de 6.65 % sur 1 an et augmenté de 11.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 534 €/m² au premier semestre 2020 à 2 133 €/m² au premier semestre 2025.
