22 Chemin des Anes, 33340 Lesparre-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Chemin des Anes, affiche un prix moyen de 2 521 €/m², inférieur de 9.32 % à celui du n°26 et de n°28.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 22 Chemin des Anes, 33340 Lesparre-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Lesparre-Médoc à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 1613 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0176 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Trelody à 355 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Lesques à 690 mètres
- - Ecole maternelle Prévert à 372 mètres
- - Ecole élémentaire Beaugency à 624 mètres
Ventes au 22 Chemin des Anes
Une vente a été recensée au 22 Chemin des Anes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Chemin des Anes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Chemin des Anes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Chemin des Anes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Chemin des Anes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Chemin des Anes dans son marché local
Prix du 22 Chemin des Anes par rapport à la voie
Sur Chemin des Anes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 873 €/m². Avec un prix moyen de 2 521 €/m², le 22 Chemin des Anes se situe 12.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Chemin des Anes par rapport à Lesparre-Médoc et à Gironde
À Lesparre-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 2 001 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Chemin des Anes se situe 25.99 % au-dessus de la moyenne de Lesparre-Médoc et 11.94 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lesparre-Médoc a baissé de 6.18 % sur 1 an et augmenté de 11.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 534 €/m² au premier semestre 2020 à 2 133 €/m² au premier semestre 2025.
