22 Chemin du Benet, 33340 Lesparre-Médoc

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 386 €

de 2 094 € à 2 643 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Chemin du Benet, 33340 Lesparre-Médoc, affiche un prix moyen de 2 386 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°19 et de 0.17 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 22 Chemin du Benet, 33340 Lesparre-Médoc

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Lesparre-Médoc.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0239 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Plassan à 606 mètres
- Lesparre-Médoc à 2414 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale Saint-Trelody - Lesparre à 3193 mètres
- Collège Les Lesques à 2426 mètres
- Ecole maternelle Prévert à 2789 mètres
- Ecole élémentaire Beaugency à 2399 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Chemin du Benet

Aucune vente n'a été recensée au 22 Chemin du Benet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Chemin du Benet dans son marché local

Prix du 22 Chemin du Benet par rapport à la voie

Sur Chemin du Benet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 350 €/m². Avec un prix moyen de 2 386 €/m², le 22 Chemin du Benet se situe 1.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Chemin du Benet par rapport à Lesparre-Médoc et à Gironde

À Lesparre-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 2 071 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Chemin du Benet se situe 15.21 % au-dessus de la moyenne de Lesparre-Médoc et -29.8 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lesparre-Médoc baissé de 2.9 % sur 1 an et augmenté de 15.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 534 €/m² au premier semestre 2020 à 2 133 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Caillou Ouest, 33340 Lesparre-Médoc(2,285 €)

Lieu Dit Plassan Nord, 33340 Lesparre-Médoc(2,388 €)

Route de Plassan, 33340 Lesparre-Médoc(2,129 €)

Biens en vente à proximité du 22 Chemin du Benet

Les biens actuellement en vente autour du 22 Chemin du Benet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.