24 Chemin du Benet, 33340 Lesparre-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Chemin du Benet, affiche un prix moyen de 2 605 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°21 et du 0.08 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 24 Chemin du Benet, 33340 Lesparre-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Lesparre-Médoc.
1 niveau - 1 logement - 477 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plassan à 561 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Chemin du Benet
Aucune vente n'a été recensée au 24 Chemin du Benet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Chemin du Benet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Chemin du Benet, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Chemin du Benet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Chemin du Benet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Chemin du Benet dans son marché local
Prix du 24 Chemin du Benet par rapport à la voie
Sur Chemin du Benet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 435 €/m². Avec un prix moyen de 2 605 €/m², le 24 Chemin du Benet se situe 6.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Chemin du Benet par rapport à Lesparre-Médoc et à Gironde
À Lesparre-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 1 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Chemin du Benet se situe 30.58 % au-dessus de la moyenne de Lesparre-Médoc et 15.42 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lesparre-Médoc a baissé de 6.46 % sur 1 an et augmenté de 11.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 534 €/m² au premier semestre 2020 à 2 133 €/m² au premier semestre 2025.
