9 Chemin du Brule, 33340 Lesparre-Médoc
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Chemin du Brule, affiche un prix moyen de 2 013 €/m², inférieur de 4.14 % à celui du n°11 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 9 Chemin du Brule, 33340 Lesparre-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Lesparre-Médoc.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0489 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plassan à 145 mètres
Ventes au 9 Chemin du Brule
Une vente a été recensée au 9 Chemin du Brule. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Chemin du Brule
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Chemin du Brule complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 9 Chemin du Brule dans son marché local
Prix du 9 Chemin du Brule par rapport à la voie
Sur Chemin du Brule, le prix moyen des maisons s'établit à 2 297 €/m². Avec un prix moyen de 2 013 €/m², le 9 Chemin du Brule se situe 12.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Chemin du Brule par rapport à Lesparre-Médoc et à Gironde
À Lesparre-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 1 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Chemin du Brule se situe 1.1 % au-dessus de la moyenne de Lesparre-Médoc et -45.22 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lesparre-Médoc a baissé de 6.65 % sur 1 an et augmenté de 11.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 534 €/m² au premier semestre 2020 à 2 133 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 100 650 € au 9 Chemin du Brule à Lesparre-Médoc, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 033 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 516 € en assurant vous-même les visites, ou 1 258 € si le professionnel les prend en charge.
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