2 Chemin Profond, 33340 Lesparre-Médoc
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin Profond, affiche un prix moyen de 2 597 €/m², supérieur de 8.12 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Chemin Profond, 33340 Lesparre-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Lesparre-Médoc.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0796 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chem. De La Foret 64 à 506 mètres
Ventes au 2 Chemin Profond
Une vente a été recensée au 2 Chemin Profond. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin Profond
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Chemin Profond. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin Profond
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin Profond complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin Profond dans son marché local
Prix du 2 Chemin Profond par rapport à la voie
Sur Chemin Profond, le prix moyen des maisons s'établit à 2 398 €/m². Avec un prix moyen de 2 597 €/m², le 2 Chemin Profond se situe 8.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin Profond par rapport à Lesparre-Médoc et à Gironde
À Lesparre-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 1 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin Profond se situe 30.44 % au-dessus de la moyenne de Lesparre-Médoc et -29.33 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lesparre-Médoc a baissé de 6.65 % sur 1 an et augmenté de 11.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 534 €/m² au premier semestre 2020 à 2 133 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 129 850 € au 2 Chemin Profond à Lesparre-Médoc, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 493 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 246 € en assurant vous-même les visites, ou 1 623 € si le professionnel les prend en charge.
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