34 Cours du Général Leclerc, 33340 Lesparre-Médoc

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 944 €
de 1 528 € à 2 315 €
Indice de confiance5/5

Le 34 Cours du Général Leclerc, 33340 Lesparre-Médoc, affiche un prix moyen de 1 944 €/m², supérieur de 17.11 % à celui du n°35 et de 16.9 % à celui du n°30 32.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante tertiaire.

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À propos du 34 Cours du Général Leclerc, 33340 Lesparre-Médoc

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2005, situé dans le quartier Lesparre-Médoc.
1 niveau - 45 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0178 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien château féodal à 369 mètres

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Gare Ter à 85 mètres
  • - Lesparre-Médoc à 120 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège privé Notre-Dame à 643 mètres
  • - Ecole maternelle Anne Frank à 613 mètres
  • - Ecole primaire privée Notre Dame à 639 mètres

Ventes au 34 Cours du Général Leclerc

Les 17 ventes au 34 Cours du Général Leclerc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

6 décembre 2024
88 280 €(1 739 €/m²)
Appart.•2 p•50.76 m²
34 Cours du Général Leclerc, 33340 Lesparre-Médoc
29 décembre 2023
78 000 €(987 €/m²)
Appart.•4 p•79 m²
34 Cours du Général Leclerc, 33340 Lesparre-Médoc
20 novembre 2023
86 800 €(1 878 €/m²)
Appart.•2 p•46.23 m²
34 Cours du Général Leclerc, 33340 Lesparre-Médoc
9 novembre 2023
105 000 €(1 702 €/m²)
Appart.•3 p•61.7 m²
34 Cours du Général Leclerc, 33340 Lesparre-Médoc
22 septembre 2023
130 000 €(1 912 €/m²)
Appart.•4 p•68 m²
34 Cours du Général Leclerc, 33340 Lesparre-Médoc
12 juillet 2023
125 000 €(2 065 €/m²)
Appart.•3 p•60.52 m²
34 Cours du Général Leclerc, 33340 Lesparre-Médoc
26 juin 2023
130 000 €(1 646 €/m²)
Appart.•4 p•79 m²
34 Cours du Général Leclerc, 33340 Lesparre-Médoc
29 septembre 2022
78 000 €(1 696 €/m²)
Appart.•2 p•46 m²
34 Cours du Général Leclerc, 33340 Lesparre-Médoc
19 juillet 2022
86 000 €(1 437 €/m²)
Appart.•3 p•59.84 m²
34 Cours du Général Leclerc, 33340 Lesparre-Médoc
15 décembre 2021
170 000 €(1 604 €/m²)
Appart.•5 p•106 m²
34 Cours du Général Leclerc, 33340 Lesparre-Médoc
26 octobre 2021
96 000 €(1 559 €/m²)
Appart.•3 p•61.59 m²
34 Cours du Général Leclerc, 33340 Lesparre-Médoc
14 avril 2021
175 000 €(1 679 €/m²)
Appart.•5 p•104.21 m²
34 Cours du Général Leclerc, 33340 Lesparre-Médoc
1 février 2021
73 000 €(1 622 €/m²)
Appart.•2 p•45 m²
34 Cours du Général Leclerc, 33340 Lesparre-Médoc
7 mai 2020
155 000 €(1 713 €/m²)
Appart.•4 p•90.51 m²
34 Cours du Général Leclerc, 33340 Lesparre-Médoc
17 mars 2020
81 000 €(1 350 €/m²)
Appart.•3 p•60 m²
34 Cours du Général Leclerc, 33340 Lesparre-Médoc
27 décembre 2019
107 000 €(1 354 €/m²)
Appart.•4 p•79 m²
34 Cours du Général Leclerc, 33340 Lesparre-Médoc
27 septembre 2019
60 000 €(1 304 €/m²)
Appart.•2 p•46 m²
34 Cours du Général Leclerc, 33340 Lesparre-Médoc

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Cours du Général Leclerc dans son marché local

Prix du 34 Cours du Général Leclerc par rapport à la voie

Sur Cours du Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 658 €/m². Avec un prix moyen de 1 944 €/m², le 34 Cours du Général Leclerc se situe 17.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Cours du Général Leclerc par rapport à Lesparre-Médoc et à Gironde

À Lesparre-Médoc, le prix moyen des appartements atteint 1 970 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Cours du Général Leclerc se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de Lesparre-Médoc et 49.91 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lesparre-Médoc a baissé de 1.5 % sur 1 an et augmenté de 4.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 375 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 059 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 000 €/m² sur la période récente.

Biens en vente à proximité du 34 Cours du Général Leclerc

Les biens actuellement en vente autour du 34 Cours du Général Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

vente demeure de prestige 5 Pièce(s)

176 m²

498 500 €

Lesparre-Médoc, 33340

Maison 4 chambres, proches écoles, collège et lycée

119 m²

159 574 €

Lesparre medoc, 33340

Exclusivité- Maison construite 2023 - RT 2012- Garage

90 m²

235 000 €

Bégadan, 33340

Lesparre-Medoc: landaise de 464m2, 14 pièces, 10 chambres

464 m²

595 000 €

Lesparre-Médoc, 33340

Immeuble avec murs et fond de commerce Restaurant

120 m²

190 000 €

Lesparre medoc, 33340

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