Cours Alsace Lorraine, 33340 Lesparre-Médoc
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Cours Alsace Lorraine, 33340 Lesparre-Médoc, affiche un prix moyen de 1 644 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 26 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Cours Alsace Lorraine dans son marché local
Prix Cours Alsace Lorraine par rapport à Lesparre-Médoc et à Gironde
À Lesparre-Médoc, le prix moyen des appartements atteint 1 924 €/m². Le prix moyen des appartements Cours Alsace Lorraine se situe 14.55 % en dessous de la moyenne de Lesparre-Médoc et 44.85 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Cours Alsace Lorraine à Lesparre-Médoc
Le loyer moyen estimé Cours Alsace Lorraine est de 11.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.93 € à 13.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.28 % au loyer moyen estimé à Lesparre-Médoc, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lesparre-Médoc a baissé de 3.8 % sur 1 an et augmenté de 2.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 375 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 059 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 000 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Cours Alsace Lorraine
Les ventes enregistrées Cours Alsace Lorraine témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Cours Alsace Lorraine
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hotel De Ville à 357 mètres
- - Lesparre-Médoc à 425 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale Saint-Trelody - Lesparre à 2392 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 306 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 341 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 289 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Cours Alsace Lorraine
Adresses Cours Alsace Lorraine
Retrouvez ci-dessous les adresses Cours Alsace Lorraine, classées par tranches de numéros.
