35 Cours du Général Leclerc, 33340 Lesparre-Médoc

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 660 €

de 1 237 € à 2 316 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Cours du Général Leclerc, 33340 Lesparre-Médoc, affiche un prix moyen de 1 660 €/m², inférieur de 14.61 % à celui du n°34 et de 0.18 % à celui du n°30 32.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.

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À propos du 35 Cours du Général Leclerc, 33340 Lesparre-Médoc

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Lesparre-Médoc à dominante résidentielle.
2 niveaux - 40 logements - 45 parkings - 2005 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0059 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien château féodal à 238 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Ter à 96 mètres
- Lesparre-Médoc à 127 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Notre-Dame à 624 mètres
- Ecole maternelle Anne Frank à 597 mètres
- Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 621 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Cours du Général Leclerc

Aucune vente n'a été recensée au 35 Cours du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Cours du Général Leclerc dans son marché local

Prix du 35 Cours du Général Leclerc par rapport à la voie

Sur Cours du Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 658 €/m². Avec un prix moyen de 1 660 €/m², le 35 Cours du Général Leclerc se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Cours du Général Leclerc par rapport à Lesparre-Médoc et à Gironde

À Lesparre-Médoc, le prix moyen des appartements atteint 1 970 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Cours du Général Leclerc se situe 15.74 % en dessous de la moyenne de Lesparre-Médoc et 57.23 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lesparre-Médoc a baissé de 1.5 % sur 1 an et augmenté de 4.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 375 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 059 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 000 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cours Alsace Lorraine, 33340 Lesparre-Médoc(1,341 €)

Chemin de Pradal, 33340 Lesparre-Médoc(1,753 €)

Place Gambetta, 33340 Lesparre-Médoc(1,710 €)

Pl des Martyrs de la Resistance, 33340 Lesparre-Médoc(1,753 €)

Biens en vente à proximité du 35 Cours du Général Leclerc

Les biens actuellement en vente autour du 35 Cours du Général Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.