18 Cours du Perrier de Larsan, 33340 Lesparre-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Cours du Perrier de Larsan, affiche un prix moyen de 1 372 €/m², inférieur de 34.76 % à celui du n°18 bis et de n°17.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 18 Cours du Perrier de Larsan, 33340 Lesparre-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Lesparre-Médoc.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0736 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0738 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0740 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ets Scolaires à 844 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale Saint-Trelody - Lesparre à 323 mètres
- - Collège Les Lesques à 879 mètres
- - Ecole maternelle Prévert à 876 mètres
Ventes au 18 Cours du Perrier de Larsan
Les 2 ventes au 18 Cours du Perrier de Larsan donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Cours du Perrier de Larsan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Cours du Perrier de Larsan, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Cours du Perrier de Larsan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Cours du Perrier de Larsan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Cours du Perrier de Larsan dans son marché local
Prix du 18 Cours du Perrier de Larsan par rapport à la voie
Sur Cours du Perrier de Larsan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 156 €/m². Avec un prix moyen de 1 372 €/m², le 18 Cours du Perrier de Larsan se situe 36.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Cours du Perrier de Larsan par rapport à Lesparre-Médoc et à Gironde
À Lesparre-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 1 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Cours du Perrier de Larsan se situe 31.09 % en dessous de la moyenne de Lesparre-Médoc et -39.13 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lesparre-Médoc a baissé de 6.65 % sur 1 an et augmenté de 11.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 534 €/m² au premier semestre 2020 à 2 133 €/m² au premier semestre 2025.
