Cours du Perrier de Larsan, 33340 Lesparre-Médoc
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Cours du Perrier de Larsan, 33340 Lesparre-Médoc, affiche un prix moyen de 2 172 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 36 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Cours du Perrier de Larsan dans son marché local
Prix Cours du Perrier de Larsan par rapport à Lesparre-Médoc et à Gironde
À Lesparre-Médoc, le prix moyen des appartements atteint 1 916 €/m². Le prix moyen des appartements Cours du Perrier de Larsan se situe 13.36 % au-dessus de la moyenne de Lesparre-Médoc et 27.28 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Cours du Perrier de Larsan à Lesparre-Médoc
Le loyer moyen estimé Cours du Perrier de Larsan est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.25 € à 15.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lesparre-Médoc, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lesparre-Médoc a baissé de 4.2 % sur 1 an et augmenté de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 375 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 059 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 000 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Cours du Perrier de Larsan
Les ventes enregistrées Cours du Perrier de Larsan témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 54 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Cours du Perrier de Larsan
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Trelody à 613 mètres
- - Lesparre-Médoc à 2219 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale Saint-Trelody - Lesparre à 511 mètres
- - Collège Les Lesques à 740 mètres
- - Ecole maternelle Prévert à 632 mètres
- - Ecole élémentaire Beaugency à 1083 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Cours du Perrier de Larsan
Adresses Cours du Perrier de Larsan
Retrouvez ci-dessous les adresses Cours du Perrier de Larsan, classées par tranches de numéros.
