2 Cours du Perrier de Larsan, 33340 Lesparre-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Cours du Perrier de Larsan, affiche un prix moyen de 2 263 €/m², inférieur de 5.67 % à celui du n°1 mais supérieur de 3.24 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 2 Cours du Perrier de Larsan, 33340 Lesparre-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Lesparre-Médoc.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0482 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Trelody à 596 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale Saint-Trelody - Lesparre à 528 mètres
- - Collège Les Lesques à 724 mètres
- - Ecole maternelle Prévert à 614 mètres
- - Ecole élémentaire Beaugency à 1066 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Cours du Perrier de Larsan
Aucune vente n'a été recensée au 2 Cours du Perrier de Larsan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Cours du Perrier de Larsan
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Cours du Perrier de Larsan. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Cours du Perrier de Larsan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Cours du Perrier de Larsan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cours du Perrier de Larsan dans son marché local
Prix du 2 Cours du Perrier de Larsan par rapport à la voie
Sur Cours du Perrier de Larsan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 149 €/m². Avec un prix moyen de 2 263 €/m², le 2 Cours du Perrier de Larsan se situe 5.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cours du Perrier de Larsan par rapport à Lesparre-Médoc et à Gironde
À Lesparre-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 2 001 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Cours du Perrier de Larsan se situe 13.09 % au-dessus de la moyenne de Lesparre-Médoc et 0.49 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lesparre-Médoc a baissé de 6.18 % sur 1 an et augmenté de 11.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 534 €/m² au premier semestre 2020 à 2 133 €/m² au premier semestre 2025.
