32 Cours du Perrier de Larsan, 33340 Lesparre-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Cours du Perrier de Larsan, affiche un prix moyen de 2 040 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°32 bis et de n°32 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 32 Cours du Perrier de Larsan, 33340 Lesparre-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Lesparre-Médoc.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0624 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ets Scolaires à 991 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale Saint-Trelody - Lesparre à 260 mètres
- - Collège Les Lesques à 1029 mètres
- - Ecole maternelle Prévert à 1055 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Cours du Perrier de Larsan
Aucune vente n'a été recensée au 32 Cours du Perrier de Larsan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Cours du Perrier de Larsan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Cours du Perrier de Larsan, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Cours du Perrier de Larsan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Cours du Perrier de Larsan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Cours du Perrier de Larsan dans son marché local
Prix du 32 Cours du Perrier de Larsan par rapport à la voie
Sur Cours du Perrier de Larsan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 149 €/m². Avec un prix moyen de 2 040 €/m², le 32 Cours du Perrier de Larsan se situe 5.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Cours du Perrier de Larsan par rapport à Lesparre-Médoc et à Gironde
À Lesparre-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 2 001 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Cours du Perrier de Larsan se situe 1.95 % au-dessus de la moyenne de Lesparre-Médoc et -9.41 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lesparre-Médoc a baissé de 6.18 % sur 1 an et augmenté de 11.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 534 €/m² au premier semestre 2020 à 2 133 €/m² au premier semestre 2025.
