45 Cours Edouard Branly, 33340 Lesparre-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Cours Edouard Branly, affiche un prix moyen de 1 591 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°43 bis mais inférieur de 0.13 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 45 Cours Edouard Branly, 33340 Lesparre-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Lesparre-Médoc.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Trelody à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale Saint-Trelody - Lesparre à 881 mètres
- - Collège Les Lesques à 554 mètres
- - Ecole maternelle Prévert à 293 mètres
- - Ecole élémentaire Beaugency à 802 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Cours Edouard Branly
Aucune vente n'a été recensée au 45 Cours Edouard Branly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Cours Edouard Branly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Cours Edouard Branly, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Cours Edouard Branly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Cours Edouard Branly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Cours Edouard Branly dans son marché local
Prix du 45 Cours Edouard Branly par rapport à la voie
Sur Cours Edouard Branly, le prix moyen des maisons s'établit à 1 913 €/m². Avec un prix moyen de 1 591 €/m², le 45 Cours Edouard Branly se situe 16.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Cours Edouard Branly par rapport à Lesparre-Médoc et à Gironde
À Lesparre-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 1 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Cours Edouard Branly se situe 20.25 % en dessous de la moyenne de Lesparre-Médoc et -29.51 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lesparre-Médoc a baissé de 6.46 % sur 1 an et augmenté de 11.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 534 €/m² au premier semestre 2020 à 2 133 €/m² au premier semestre 2025.
