22 Cours Georges Mandel, 33340 Lesparre-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Cours Georges Mandel, affiche un prix moyen de 1 713 €/m², supérieur de 0.88 % à celui du n°19 et de n°17 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 22 Cours Georges Mandel, 33340 Lesparre-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Lesparre-Médoc.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coll. Notre Dame à 186 mètres
- - Lesparre-Médoc à 897 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 270 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 186 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 273 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Cours Georges Mandel
Aucune vente n'a été recensée au 22 Cours Georges Mandel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Cours Georges Mandel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Cours Georges Mandel, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Cours Georges Mandel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Cours Georges Mandel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Cours Georges Mandel dans son marché local
Prix du 22 Cours Georges Mandel par rapport à la voie
Sur Cours Georges Mandel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 679 €/m². Avec un prix moyen de 1 713 €/m², le 22 Cours Georges Mandel se situe 2.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Cours Georges Mandel par rapport à Lesparre-Médoc et à Gironde
À Lesparre-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 1 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Cours Georges Mandel se situe 13.96 % en dessous de la moyenne de Lesparre-Médoc et -24 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lesparre-Médoc a baissé de 6.65 % sur 1 an et augmenté de 11.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 534 €/m² au premier semestre 2020 à 2 133 €/m² au premier semestre 2025.
