7 Cours Georges Mandel, 33340 Lesparre-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Cours Georges Mandel, affiche un prix moyen de 1 698 €/m², identique à celui du n°5 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 7 Cours Georges Mandel, 33340 Lesparre-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Lesparre-Médoc à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 662 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ste Catherine à 134 mètres
- - Lesparre-Médoc à 948 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 376 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 263 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 379 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Cours Georges Mandel
Aucune vente n'a été recensée au 7 Cours Georges Mandel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Cours Georges Mandel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Cours Georges Mandel, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Cours Georges Mandel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Cours Georges Mandel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Cours Georges Mandel dans son marché local
Prix du 7 Cours Georges Mandel par rapport à la voie
Sur Cours Georges Mandel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 679 €/m². Avec un prix moyen de 1 698 €/m², le 7 Cours Georges Mandel se situe 1.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Cours Georges Mandel par rapport à Lesparre-Médoc et à Gironde
À Lesparre-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 1 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Cours Georges Mandel se situe 14.72 % en dessous de la moyenne de Lesparre-Médoc et -24.67 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lesparre-Médoc a baissé de 6.65 % sur 1 an et augmenté de 11.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 534 €/m² au premier semestre 2020 à 2 133 €/m² au premier semestre 2025.
