2 Cours Jean Jaurés, 33340 Lesparre-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Cours Jean Jaurés, affiche un prix moyen de 1 461 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°4 mais inférieur de 2.54 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 2 Cours Jean Jaurés, 33340 Lesparre-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Lesparre-Médoc.
2 niveaux - 1 logement - 34 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0557 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hotel De Ville à 105 mètres
- - Lesparre-Médoc à 795 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 165 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 324 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 144 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Cours Jean Jaurés
Aucune vente n'a été recensée au 2 Cours Jean Jaurés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Cours Jean Jaurés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Cours Jean Jaurés, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Cours Jean Jaurés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Cours Jean Jaurés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cours Jean Jaurés dans son marché local
Prix du 2 Cours Jean Jaurés par rapport à la voie
Sur Cours Jean Jaurés, le prix moyen des maisons s'établit à 1 916 €/m². Avec un prix moyen de 1 461 €/m², le 2 Cours Jean Jaurés se situe 23.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cours Jean Jaurés par rapport à Lesparre-Médoc et à Gironde
À Lesparre-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 1 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Cours Jean Jaurés se situe 26.62 % en dessous de la moyenne de Lesparre-Médoc et -35.18 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lesparre-Médoc a baissé de 6.65 % sur 1 an et augmenté de 11.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 534 €/m² au premier semestre 2020 à 2 133 €/m² au premier semestre 2025.
